{"id":2508,"date":"2024-05-22T09:00:00","date_gmt":"2024-05-22T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/?p=2508"},"modified":"2024-05-18T12:15:27","modified_gmt":"2024-05-18T10:15:27","slug":"rozgraniczenie-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/rozgraniczenie-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Rozgraniczenie nieruchomo\u015bci\u00a0"},"content":{"rendered":"\n

Grunty s\u0105siaduj\u0105ce ze sob\u0105, powinny mie\u0107 wyznaczone i \u015bci\u015ble oznaczone granice. Jednak nie zawsze jest to uregulowane, co cz\u0119sto rodzi sp\u00f3r pomi\u0119dzy s\u0105siadami granicz\u0105cych ze sob\u0105 grunt\u00f3w. <\/p>\n\n\n\n

\n
Potrzebuj\u0119 konsultacji<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Czym jest rozgraniczenie? <\/h2>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

Kodeksowa definicja rozgraniczenia nieruchomo\u015b\u0107 wskazuje, i\u017c rozgraniczenie nieruchomo\u015bci ma na celu ustalenie przebiegu ich granic przez okre\u015blenie po\u0142o\u017cenia punkt\u00f3w i linii granicznych, utrwalenie tych punkt\u00f3w znakami granicznymi na gruncie oraz sporz\u0105dzenie odpowiednich dokument\u00f3w. Jednak w doktrynie jak i orzecznictwie podkre\u015bla si\u0119, i\u017c dzi\u0119ki rozgraniczeniu wyodr\u0119bnieniu polegaj\u0105 nieruchomo\u015bci z innych otaczaj\u0105cych je grunt\u00f3w przez ustalenie zasi\u0119gu prawa w\u0142asno\u015bci, czyli tym samym rozgraniczenie ma przede wszystkim na celu ustalenie zakresu prawa w\u0142asno\u015bci.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Jak ustali\u0107 przebieg granic nieruchomo\u015bci? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ustalenie granic nieruchomo\u015bci podzieli\u0107 mo\u017cna na dwa etapy. <\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. w pierwszym etapie zastosowanie ma procedura administracyjna, <\/li>\n\n\n\n
  2. natomiast w drugim procedura s\u0105dowa. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Przy ustalaniu przebiegu granic bierze si\u0119 pod uwag\u0119 znaki i \u015blady graniczne, mapy i inne dokumenty oraz punkty osnowy geodezyjnej.\u00a0Je\u017celi jest brak danych, o kt\u00f3rych mowa powy\u017cej, lub s\u0105 one niewystarczaj\u0105ce albo sprzeczne, ustala si\u0119 przebieg granicy na podstawie zgodnego o\u015bwiadczenia stron lub jednej strony, gdy druga strona w toku post\u0119powania o\u015bwiadczenia nie sk\u0142ada i nie kwestionuje przebiegu granicy.<\/p>\n\n\n\n

    W razie sporu co do przebiegu linii granicznych, geodeta nak\u0142ania strony do zawarcia ugody. Ugoda zawarta przed geodet\u0105 posiada moc ugody s\u0105dowej.<\/p>\n\n\n\n

    Kto ustala granice nieruchomo\u015bci ? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Rozgraniczenia nieruchomo\u015bci dokonuj\u0105 w\u00f3jtowie (burmistrzowie, prezydenci miast) oraz, w wypadkach okre\u015blonych w ustawie, s\u0105dy. Organ przeprowadza rozgraniczenie nieruchomo\u015bci z urz\u0119du lub na wniosek strony. Post\u0119powanie o rozgraniczenie nieruchomo\u015bci przeprowadza si\u0119 z urz\u0119du przy scaleniu grunt\u00f3w, a tak\u017ce je\u017celi jest brak wniosku strony, a potrzeby gospodarki narodowej lub interes spo\u0142eczny uzasadniaj\u0105 przeprowadzenie rozgraniczenia<\/p>\n\n\n\n

    Wszelkie czynno\u015bci zwi\u0105zane z ustaleniem przebiegu granic wykonuje geodeta upowa\u017cniony przez w\u00f3jta ( burmistrza, prezydenta miasta). <\/p>\n\n\n\n

    Decyzja o rozgraniczeniu <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Je\u017celi zainteresowani nie zawarli pomi\u0119dzy sob\u0105 ugody rozgraniczeniowej, a ustalenie przebiegu granicy nast\u0105pi\u0142o na podstawie zebranych dowod\u00f3w lub zgodnego o\u015bwiadczenia stron w\u00f3jt (burmistrz, prezydent miasta) wydaje decyzj\u0119 o rozgraniczeniu nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

    Decyzja zostaje wydana po dokonaniu czynno\u015bci weryfikacyjnych przez organ. W tym etapie dokonuje si\u0119 oceny prawid\u0142owo\u015bci wykonania czynno\u015bci ustalenia przebiegu granic. Bada si\u0119 zgodno\u015b\u0107 sporz\u0105dzonych dokument\u00f3w z przepisami, w przypadku wadliwo\u015bci zwraca si\u0119 dokumentacj\u0119 do poprawy. <\/p>\n\n\n\n

    Je\u017celi w tym etapie nie zostanie ustalony przebieg granic, w postaci decyzji administracyjnej b\u0105d\u017a ugody rozgraniczeniowej, to w\u0142a\u015bciwym do rozstrzygni\u0119cia sprawy stanie si\u0119 s\u0105d cywilny. Postanowienie o rozgraniczenie nieruchomo\u015bci\u00a0 wydawane jest w post\u0119powaniu nieprocesowym<\/strong>. Istnieje r\u00f3wnie\u017c mo\u017cliwo\u015b\u0107 zawarcia ugody rozgraniczeniowej przed s\u0105dem. Wykonanie orzeczenia s\u0105du nast\u0119puje z udzia\u0142em geodety, kt\u00f3ry dokona utrwalenie znak\u00f3w granicznych oraz dokona odpowiednich zmian w dokumentacji .\u00a0<\/p>\n\n\n\n

    Maj, 2024 <\/p>\n\n\n

    \"Agnieszka<\/div>

    Agnieszka Zar\u0119ba-Janowska<\/p><\/div><\/div>\n\n\n

    \n
    Skontaktuj si\u0119 z nami<\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Grunty s\u0105siaduj\u0105ce ze sob\u0105, powinny mie\u0107 wyznaczone i \u015bci\u015ble oznaczone granice. Jednak nie zawsze jest to uregulowane, co…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2509,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_appearance_grid":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[21,27],"class_list":{"0":"post-2508","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-prawo-nieruchomosci","8":"tag-nieruchomosci","9":"tag-radca-prawny-2","10":"cs-entry","11":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2508","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2508"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2508\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2510,"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2508\/revisions\/2510"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2509"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2508"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2508"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2508"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}