{"id":2945,"date":"2026-02-25T09:27:00","date_gmt":"2026-02-25T08:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/?p=2945"},"modified":"2026-02-20T22:43:58","modified_gmt":"2026-02-20T21:43:58","slug":"sluzebnosc-osobista-w-ksiedze-wieczystej-kiedy-wygasa-i-jak-ja-wykreslic","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/sluzebnosc-osobista-w-ksiedze-wieczystej-kiedy-wygasa-i-jak-ja-wykreslic\/","title":{"rendered":"S\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 osobista w ksi\u0119dze wieczystej – kiedy wygasa i jak j\u0105 wykre\u015bli\u0107?"},"content":{"rendered":"\n

S\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 osobista (najcz\u0119\u015bciej prawo mieszkania) jest \u015bci\u015ble zwi\u0105zana z osob\u0105, na rzecz kt\u00f3rej zosta\u0142a ustanowiona. W przeciwie\u0144stwie do s\u0142u\u017cebno\u015bci gruntowych, nie przechodzi ona na spadkobierc\u00f3w. Kiedy zatem mo\u017cna j\u0105 usun\u0105\u0107 z dzia\u0142u III ksi\u0119gi wieczystej?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n
Sprawd\u017a nasze us\u0142ugi<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n\t<\/div>\n\n\n\n

\u015amier\u0107 uprawnionego<\/h2>\n\n\n\n

To najcz\u0119stszy pow\u00f3d wyga\u015bni\u0119cia s\u0142u\u017cebno\u015bci osobistej. Zgodnie z\u00a0art. 299 Kodeksu cywilnego, s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 osobista wygasa najp\u00f3\u017aniej ze \u015bmierci\u0105 uprawnionego. Daje to wi\u0119c podstawy do wykre\u015blenie wpisu z ksi\u0119gi wieczystej. Do wniosku o wykre\u015blenie nale\u017cy do\u0142\u0105czy\u0107\u00a0odpis aktu zgonu\u00a0osoby, kt\u00f3rej przys\u0142ugiwa\u0142o prawo.<\/p>\n\n\n\n

Niewykonywanie prawa przez 10 lat<\/h2>\n\n\n\n

Je\u015bli osoba uprawniona od 10 lat nie mieszka w lokalu i nie korzysta ze swoich uprawnie\u0144, s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 wygasa z mocy prawa (art. 293 \u00a7 1 w zw. z art. 297 Kodeksu cywilnego). W takim przypadku konieczne jest uzyskanie\u00a0wyroku s\u0105du\u00a0o wyga\u015bni\u0119ciu s\u0142u\u017cebno\u015bci lub uzyskanie notarialnego o\u015bwiadczenia od uprawnionego, \u017ce zrzeka si\u0119 on tego prawa. Dopiero przedstawienie takiego dokumentu daje podstawy do uzyskania wpisu wykre\u015blenia w ksi\u0119dze wieczystej.<\/p>\n\n\n\n

Zrzeczenie si\u0119 ograniczonego prawa rzeczowego<\/h2>\n\n\n\n

Uprawniony mo\u017ce w ka\u017cdej chwili zrezygnowa\u0107 ze swojego prawa. W takim wypadku aby uzyska\u0107 wykre\u015blenie wpisu w ksi\u0119dze wieczystej konieczne jest z\u0142o\u017cenie przez t\u0119 osob\u0119 o\u015bwiadczenia o zrzeczeniu si\u0119 s\u0142u\u017cebno\u015bci. Takie o\u015bwiadczenie wymaga zasadniczo formy aktu notarialnego.<\/p>\n\n\n\n

Koniec terminu na jaki s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 zosta\u0142a ustanowiona<\/h2>\n\n\n\n

Je\u015bli s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 by\u0142a zawarta na czas okre\u015blony wygasa ona automatycznie z up\u0142ywem tego terminu. Podstaw\u0105 wykre\u015blenia b\u0119dzie dokument, z kt\u00f3rego wynika termin ko\u0144cowy (np. akt notarialny ustanawiaj\u0105cy s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107, kt\u00f3ry jest ju\u017c w aktach ksi\u0119gi).<\/p>\n\n\n\n

\n
Potrzebujesz pomocy?<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

luty, 2026<\/em><\/p>\n\n\n

\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tOlga Raczy\u0144ska-Bu\u0107ko\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\"Olga\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"S\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 osobista (najcz\u0119\u015bciej prawo mieszkania) jest \u015bci\u015ble zwi\u0105zana z osob\u0105, na rzecz kt\u00f3rej zosta\u0142a ustanowiona. W przeciwie\u0144stwie do…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2946,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_appearance_grid":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[21,27,74],"class_list":{"0":"post-2945","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-prawo-nieruchomosci","8":"tag-nieruchomosci","9":"tag-radca-prawny-2","10":"tag-sluzebnosc-2","11":"cs-entry","12":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2945","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2945"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2945\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2947,"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2945\/revisions\/2947"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2946"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2945"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2945"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uradcy.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2945"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}